Volltilgungsrechner

Wann bin ich Schuldenfrei?

Um den Kauf einer Immobilie finanzieren zu können, sind viele Menschen auf einen Kredit angewiesen. Zweck der Volltilgung ist es, dieses Darlehen innerhalb der vereinbarten Zinsbindung ohne Berücksichtigung von Sondertilgungen vollständig zurückzuzahlen. Dabei werden die monatlichen Verpflichtungen so gewählt, dass der Schuldenbetrag innerhalb der Zinsfestschreibung beglichen wird. Unser Volltilgungsrechner ermittelt Ihren anfänglichen Tilgungssatz sowie die monatliche Rate bis hin zur Darlehensvolltilgung. Das Ergebnis entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Honorarberater in Köln steht Ihnen beratend zu Seite. Nutzen Sie unser Online Buchungsportal zur gemeinsamen Terminfindung. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei.

So funktioniert der Volltilgungsrechner

1. Rahmendaten: Im ersten Schritt tragen Sie die allgemeinen Rahmendaten Ihres Darlehens ein. Hierzu gehören der Darlehensbetrag mit dem dazugehörigen Auszahlungstermin, die Häufigkeit der monatlichen Ratenzahlung, der gebundenen Sollzins sowie das Datum der letzten Zahlung. Falls Sie Sondertilgungen für Ihr Darlehen einplanen, können Sie diese ebenfalls in die Berechnung mit einfließen lassen.

2. Tilgungsplan: Auf Basis der eingetragen Rahmendaten ermittelt unser Volltilgungsrechner die notwendige Höhe der anfänglichen Tilgung Ihres Darlehens, damit Ihr Kredit innerhalb der Zinsbindung getilgt wird. Die monatliche Rate ermittelt sich aus dem gewählten Zinssatz und der Tilgung.

3. Bewertung & Finanzierung: Entspricht der Tilgungsplan Ihren persönlichen Vorstellungen, können Sie auf Basis dessen Angebote für günstige Finanzierungen einholen. Ihre Honorarberater in Köln vergleichen Volltilgungsdarlehen von über 400 Finanzpartnern und Banken, um das günstigste Angebot für Sie zu finden.

Für wen eignet sich die Volltilgung eines Darlehens?

Sie möchten eine Immobilien- oder Anschlussfinanzierung im Voraus planen? Dann ist ein Volltilgungsdarlehen die richtige Wahl. Ein Volltilgerdarlehen bietet Ihnen eine konstante Planungsgrundlage sowie die Möglichkeit, die Finanzierung in einem abzubezahlen, da Tilgungsraten und Zinsbedingungen bereits bei Abschluss festgelegt werden. Der Abschluss eines Volltilgerdarlehens lohnt sich insbesondere in Niedrigzinsphasen zur Sicherung der günstigsten Konditionen. Bei Abschluss eines Volltilgerdarlehens sollten Sie beachten, dass Sondertilgungen teilweise nicht ohne Vorfälligkeitsentschädigung angeboten werden. Zur Berechnung der Tilgung und Kosten bei Inanspruchnahme von Sondertilgungen, nutzen Sie einfach unseren Volltilgungsrechner.

Auf die lange Sicht stellt sich der Käufer einer Immobilie oftmals besser, sofern der Kaufpreis der Kölner Immobilie nicht zu hoch angesetzt war und die Immobilienpreise in Köln weiter steigen oder wenigstens auf einem Niveau bleiben. Der Mieter auf der anderen Seite stellt sich besser, wenn er die Einsparungen aus einem teuren Immobilenkauf langfristig anlegt, und dabei eine gute Rendite erzielt. Darum gilt besonders in der Immobilienstadt Köln: Bei jeder Baufinanzierung muss das Kaufpreis-Miete-Verhältnis genau ausgerechnet werden. Je niedriger der Faktor von Kaufpreis zu Miete ist, desto wahrscheinlicher machen Kölner mit der Immobilienfinanzierung auf lange Sicht das bessere Geschäft.