Notar- und Grundbuchrechner

Nebenkosten ermitteln

Mit unserem Grundbuchrechner können Sie schnell und einfach die Notar- und Grundbuchgebühren berechnen, die beim Kauf oder Bau eines Eigenheims anfallen. Denn jede in Deutschland erworbene Immobilie muss notariell beurkundet werden, was bedeutet, dass eine entsprechende Beurkundungsgebühr anfällt. Notargebühren sind im sogenannten Gerichts- und Notargebührengesetz (GNotGK) geregelt. Das Grundbuchamt legt auch Beglaubigungsgebühren und Grundbuchgebühren fest. Wir haben unseren Grundbuchrechner so konzipiert, dass Sie sich nicht durch Gesetzestexte und Gebührenordnungen wühlen müssen. Mit dem Notar- und Grundbuchrechner von Honorarberater in Köln sehen Sie auf einen Blick, wie viel Grundbuch- und Notargebühren berechnet werden.

Nebenkosten im Überblick

Auch wenn der Begriff „Nebenkosten“ im ersten Moment harmlos klingt, hat er es doch in sich. Nebenkosten werden bundesweit unterschiedlich berechnet und können den Kaufpreis einer Immobilie schnell um zehn Prozent oder mehr erhöhen. Zudem wirken sie sich direkt auf die Baufinanzierung aus. Von Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Maklergebühren, Kosten für die Baugenehmigung, Erschließung, Bereitstellung von Baustrom, -wasser und -entsorgung, Versicherungen bis hin zu Umzugs- Renovierungs- und Modernisierungskosten umfassen die Nebenkosten einen nicht unerheblichen Anteil Ihres finanziellen Vorhabens. Nebenkosten, die beim Kauf oder Bau einer Immobilie sowie nachgelagert anfallen, sollten im Vorfeld sehr sorgfältig kalkuliert werden. Honorarberater in Köln unterstützt Sie dabei, Ihre Nebenkosten richtig einzuschätzen.

Welche Aufgaben übernimmt der Notar?

Der Notar stellt sicher, dass die gesetzlichen Voraussetzungen für die Unterzeichnung des Kaufvertrags erfüllt sind. Beginnend mit dem Vertragsentwurf, den die Parteien vor der Unterzeichnung erhalten. Zudem holt der Notar alle nötigen Genehmigungen und Unterlagen ein, um den Kaufvertrag aufzusetzen. Neben den vertraglichen Inhalten prüft der Notar darüber hinaus, ob das Grundstück oder die Immobilie mit einer Grundschuld belastet ist. Notare verpflichten sich zur Neutralität. Im gesetzlich vorgeschriebenen Notartermin verliest der Notar den vollständigen Vertragstext und erläutert alle eingegangenen Verpflichtungen. Im Durchschnitt belaufen sich die Notar- und Grundbuchkosten auf circa zwei Prozent des jeweiligen Kaufpreises der Immobilie, können jedoch durch weitere Inanspruchnahme von weiteren Dienstleistungen höher ausfallen. Die Gebühren berechnen Sie schnell und problemlos über unseren Notar- und Grundbuchkostenrechner.