Persönlicher Zinsrechner

Günstige Konditionen für Ihre Immobilienfinanzierung

Berechnen Sie mit unserem persönlichen Zinsrechner Ihren individuellen Top-Zins für das geplante Vorhaben. Wie hoch der Zinssatz ist, hängt davon ab, ob Sie die Immobilie zur Eigennutzung oder Fremdnutzung erwerben, von der Höhe des Fremd- und Eigenkapitals sowie der Laufzeit der Zinsbindung. Mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und wie eine mögliche Finanzierung aussehen könnte, sollte im Einzelfall betrachtet werden. Honorarberater in Köln stehen Ihnen zu jedem Zeitpunkt als unabhängiger Berater transparent zur Seite.

Repräsentatives Beispiel

Anhand des folgenden Beispiels erhalten Sie einen Einblick in die Berechnungsgrundlage des persönlichen Zinsrechners. Mit welchen Kosten Sie im Detail planen müssen und wie eine Finanzierung für Ihr Vorhaben aussehen könnte, sollte immer individuell betrachtet werden. Honorarberater in Köln beraten Sie gerne!

Ihre Traumimmobilie ist ein Einfamilienhaus in 50829 Köln. Der Kaufpreis der Immobilie liegt bei 650.000 Euro zuzüglich 78.260 Euro Nebenkosten und 80.000 Euro Modernisierung.

Bei einer Sollzinsbindung von 20 Jahren, einem festen Zinssatz von 3,2 % und einem effektiven Jahreszins von 3,3 % und einer anfänglichen, jährlichen Tilgung von 2,5 % müssten Sie bei einem Eigenkapitaleinsatz von 158.260 Euro monatlich 3.087,50 Euro aufbringen, um Ihr Vorhaben zu finanzieren. Nach 20 Jahren bleibt von Ihrem Ursprungsdarlehen über 650.000 Euro eine zu begleichende Restschuld von 195.575,71 Euro.