Sollzins- und Effektivzinsrechner

Finanzierungsangebote miteinander vergleichen

Sollzins und Effektivzins sind bei der Finanzierung von Bauvorhaben und Immobilien von entscheidender Bedeutung. Liegt Ihnen bereits eine konkretes Angebot für eine Baufinanzierung in Köln vor? Dann können Sie mit dem Rechner von Honorarberater in Köln ermitteln, wie hoch der Sollzins bzw. der effektive Jahreszins ist. Geben Sie hierfür einfach die Eckdaten des Angebots in den Rechner ein und klicken Sie dann auf „Berechnen“.

Unterschied zwischen Sollzins und Effektivzins

Sobald Sie bei einer Bank einen Kredit aufnehmen, werden Zinsen fällig. Dies ist der Sollzinssatz. Dieser wird in der Regel für die gesamte Laufzeit des Kredits festgelegt. Bei Immobilienfinanzierungen fallen darüber hinaus oft noch weitere Kosten an. Manche Banken erheben Gebühren, wenn ein höherer Tilgungssatz zum Anfang der Laufzeit gewünscht ist. Auch Bereitstellungszinsen oder Kontoführungsgebühren können extra berechnet werden. Der effektive Jahreszins beinhaltet den Sollzins inklusive aller Zusatzkosten. Damit können Sie ermitteln, wie viel Ihre Finanzierung Ihrer Immobilie in Köln wirklich kostet.

Welche Finanzierung lohnt sich für mich?

Um verschiedene Finanzierungsangebote miteinander zu vergleichen, ist der Effektivzins besonders gut geeignet. Allerdings gilt es zu beachten, dass die Laufzeit und die Darlehenssumme bei allen Angeboten identisch sind. Ansonsten vergleichen Sie Äpfel mit Birnen. Sollten Sie Fragen zu einer konkreten Immobilienfinanzierung oder Baufinanzierung in Köln haben, rufen Sie uns gerne an. Honorarberater in Köln prüft Ihr Darlehen zu einem vereinbarten Honorar ohne versteckte Kosten. Das gibt Ihnen Sicherheit für die erfolgreiche Umsetzung Ihres Projekts.